なぜ今、新築で平屋?魅力を知ろう
平屋は、すべての部屋がワンフロアで完結する、古くから日本に存在する家のつくりです。現代では住宅といえば2階建てが主流ですが、近年、若い世代は平屋に回帰する動きも出てきています。その背景には、少人数世帯が増えてきたことや、デジタルサービスの普及により物を持たない暮らしが可能になったことなど、ライフスタイルの変化が影響していると考えられています。
そもそも平屋は、階段を介した上下移動がないため家族とのコミュニケーションがとりやすく、スムーズな家事動線を計画しやすい住宅です。また、段差がないため老後の住まいとしても適しており、長く安心して暮らせる点もメリット。
柱が少なくてすむことから間取りの自由度が高いと言われていますが、実は2階がないぶん地震の揺れにも強いと考えられます。
近年も大きな地震がたびたび起こっており、地震への備えが重要視されているからこそ、「家族との時間を大切にしたい」「地震に強い家を建てたい」という方は平屋を検討されてはいかがでしょうか。
>>参考コラム:耐震とは?宮崎市の過去の地震災害情報や災害リスクについても解説
>>参考コラム:家づくりに重要な耐震等級とは?宮崎市の過去の災害やリスクについても解説
そもそも平屋は、階段を介した上下移動がないため家族とのコミュニケーションがとりやすく、スムーズな家事動線を計画しやすい住宅です。また、段差がないため老後の住まいとしても適しており、長く安心して暮らせる点もメリット。
柱が少なくてすむことから間取りの自由度が高いと言われていますが、実は2階がないぶん地震の揺れにも強いと考えられます。
近年も大きな地震がたびたび起こっており、地震への備えが重要視されているからこそ、「家族との時間を大切にしたい」「地震に強い家を建てたい」という方は平屋を検討されてはいかがでしょうか。
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平屋の注文住宅には気をつけたい点も!
平屋は2階建てと同じ広さ・空間を確保しようとすると、土地や基礎、屋根の面積が2倍近く必要になります。土地費用、建築費用ともに高くなりやすいため、修繕費なども含めたトータルコストで資金計画を行うことが大切です。
また、建物に高さがないため、日当たりや風通し、隣家との距離といった周辺環境を考慮することも重要。間取り決めはどうしても収納や家事動線に力を入れがちですが、防犯やプライバシー確保の観点からも、建築家と相談しながら慎重に計画していくのがおすすめです。
>>参考コラム:平屋のメリット・デメリットを知ろう|宮崎市周辺でおすすめのエリア情報も
平屋を建てるための土地は何坪必要?
土地には建ぺい率が定められており、建てられる面積が決まっています。建ぺい率は各自治体や用途地域によって変わりますが、もし、平屋で35坪前後の床面積を確保するには、約50~100坪の土地が必要です。
また、上述したように、平屋は周辺環境の影響を受けやすいため、適切な土地選びが鍵となります。予算オーバーしてしまう場合は、希望エリアを広げてみたり、個性がある土地を設計でカバーしたりと、対策を考えてみるのもひとつの手。平屋をご希望の方は、施工会社と相談しながら土地探しを進めていきましょう。
参考元:住生活基本計画(全国計画)
宮崎住宅建設工業株式会社は、宮崎市だけでなく宮崎県全域で建築が可能です。「おしゃれ・快適・経済的」を軸に、建築家とつくる唯一無二の家づくりを強みとしています。平屋をお考えでしたら、土地や予算、ご希望の間取りに合わせたプランを是非一緒に考えていきましょう。
また、上述したように、平屋は周辺環境の影響を受けやすいため、適切な土地選びが鍵となります。予算オーバーしてしまう場合は、希望エリアを広げてみたり、個性がある土地を設計でカバーしたりと、対策を考えてみるのもひとつの手。平屋をご希望の方は、施工会社と相談しながら土地探しを進めていきましょう。
参考元:住生活基本計画(全国計画)
宮崎住宅建設工業株式会社は、宮崎市だけでなく宮崎県全域で建築が可能です。「おしゃれ・快適・経済的」を軸に、建築家とつくる唯一無二の家づくりを強みとしています。平屋をお考えでしたら、土地や予算、ご希望の間取りに合わせたプランを是非一緒に考えていきましょう。
宮崎市で平屋を建てるならどのエリアがおすすめ?坪単価もチェック
宮崎市は温暖な気候で、物価も安く、子育て支援が充実しているなどファミリー世帯にとって暮らしやすい街です。ここからは、宮崎市の中でも平屋を建てるのにおすすめのエリアをご紹介していきます。
参考元:宮崎市|宮崎ってどんなところ?
参考元:宮崎市|宮崎ってどんなところ?
南宮崎周辺エリア
南宮崎エリアは、「宮交シティ」や「イオン南宮崎店」をはじめとし、スーパー、学校、病院など生活に必要な施設がすべて揃う利便性の高いエリアです。宮崎市の中心部にある宮崎駅からひと駅という距離ながら、平均坪単価は宮崎駅周辺が約32万円、南宮崎駅周辺は約21万円と、10万円もの差があります。市街地に近いエリアがご希望で、土地の予算を抑えたい方におすすめです。
参考元:土地代データ|宮崎市の駅地価ランキング
参考元:土地代データ|宮崎市の駅地価ランキング
大塚町周辺エリア
大塚台や小松台、桜ケ丘町含む大塚町周辺エリアも、宮崎市の中心部から川を挟んで向かい側と市街地に近いエリアです。住宅街が広がり、周辺地域も含めてファミリー世帯が多く暮らしているため地域活動も盛ん。平均坪単価は川沿いの平坦な土地だと28万円前後ですが、高台に行くと20万円前後になります。エリア内にはスーパーや学校も充実しており、子育てがしやすいエリアです。
参考元:宮崎市|大塚地域自治区の概要
参考元:宮崎市|小松台地域自治区の概要
参考元:宮崎市|大塚台地域自治区の概要
参考元:土地代データ|宮崎市の地点ランキング
参考元:宮崎市|大塚地域自治区の概要
参考元:宮崎市|小松台地域自治区の概要
参考元:宮崎市|大塚台地域自治区の概要
参考元:土地代データ|宮崎市の地点ランキング
南方駅周辺エリア
南方駅は、本郷や、まなび野・希望ケ丘エリアの最寄り駅です。この辺りはもともと田園地帯でしたが、現在は新興住宅地となりファミリー世帯にも人気を集めるエリア。宮崎自動車道宮崎ICや宮崎南バイパスも通っており、交通の利便性が高いのが魅力です。平均坪単価はおよそ14~17万と、ゆとりを持って平屋を建てられるでしょう。沿線には病院も多く、スーパーも点在しており、のびのびとした環境で子育てがしたい方にもぴったりです。
参考元:宮崎市|本郷地域自治区の概要
参考元:土地代データ|宮崎市の地点ランキング
参考元:宮崎市|本郷地域自治区の概要
参考元:土地代データ|宮崎市の地点ランキング
宮崎市で平屋を建てるなら宮崎住宅建設工業株式会社にご相談ください
今回は、平屋の魅力や建てる際のポイントについてご紹介しました。宮崎市内には平屋を建てやすいエリアも多く、マイホームをご検討中の方は是非自由な間取りが叶う平屋を選択肢に入れてみてはいかがでしょうか。
宮崎住宅建設工業株式会社は、これまでも多くの平屋を手がけてきました。少しでも気になる方は、まずはご相談ください。建築家とともにつくる、世界にひとつだけのプランをご提案させていただきます。
宮崎住宅建設工業株式会社は、これまでも多くの平屋を手がけてきました。少しでも気になる方は、まずはご相談ください。建築家とともにつくる、世界にひとつだけのプランをご提案させていただきます。