平屋ならではの魅力
家族と顔を合わせやすい
平屋はワンフロアの中で生活空間を設計します。そのため、自然と家族が顔を合わせる機会が多くなります。「子どもが2階の部屋から出てこないので様子が分からない」といった懸念を回避できるでしょう。
動線の効率が良い
平屋には2階部分がないため、平行移動のみで家事や生活が可能です。「1階の脱衣室で洗濯したあと、2階のベランダに干す」のような上下移動がありません。玄関をなるべく家の中心に据えれば、どの部屋にも行きやすくなります。
安定した構造で地震に強い
地震に強いのも、平屋のメリットでしょう。地震が起きると、地面から離れるほど強く揺れる傾向にあります。高さがない平屋は重心が低く、建物自体の構造が安定しているため、地震が発生しても揺れにくいのです。
メンテナンスコストが抑えられる
平屋は、外壁の塗装や屋根の修理といった住宅の維持管理費が、2階建て住宅よりかかりません。というのも、平屋はメンテナンスの際に大がかりな足場が不要なため。メンテナンス自体は頻繁に発生しませんが、決して安くないのでコストが抑えられるのは魅力でしょう。
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高齢になってからも暮らしやすい
年齢を重ねると、階段の上り下りや段差を乗り越える動作が大変になってきます。しかし、平屋であればワンフロアで生活できるため、上下移動する必要がありません。バリアフリー化もしやすいので、将来の暮らしやすさを見据えた家づくりとなるでしょう。
平屋で懸念されるデメリット
広い土地が必要になる
2階建て住宅と同じ床面積の平屋を建築する場合、必然的に平屋の方が敷地の広い土地が必要になります。その分、土地購入のコストもかさむでしょう。さらに、土地が広いほど毎年納める固定資産税額も高くなる傾向があります。
建築費用が高額になりやすい
平屋の建築費用は、2階建て住宅より割高になりやすい点もデメリットでしょう。その理由は、基礎や屋根の面積にあります。平屋の場合、大きな基礎や屋根を設けなければならず、工事費用がかかるのです。
防犯・プライバシーに配慮しなければならない
水害発生時に不安がある
水害による浸水被害が生じたとき、平屋の場合すべての部屋が水浸しになってしまうリスクがあります。また、上の階がある2階建てとは違い、平屋は逃げられる場所がありません。そのため、水害リスクが高い地域に平屋を建てるのは、避けた方が賢明でしょう。
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日当たり・風通しが悪くなる懸念がある
平屋の周囲に複数階建ての建物が立ち並ぶと、日光や風の通り道がさえぎられてしまいます。したがって、日光や風通しを確保するために「家の形をL字型にする」「中庭をつくる」など、解決策を建築プランに盛り込んでおく必要があります。
平屋を依頼するハウスメーカーを選ぶ際のポイント
・平屋の実績があるか
・平屋のデメリットをカバーできる建築プランがあるか
・間取りは自由に設計できるか
・住宅性能や品質は確かか
平屋の建築プランや実績が豊富なハウスメーカーなら、ノウハウ・技術が培われています。そのうえで、間取りの自由度や住宅性能が確保されていると、理想的かつ快適な生活が送れるでしょう。
宮崎住宅建設工業株式会社では、平屋を数多く手がけています。デザインや間取りは、自由にプランニングいただけます。さらに、断熱性・気密性・耐震性の高い性能の確保も可能です。
宮崎市周辺で平屋におすすめのエリア
そんな宮崎県の中でも、平屋におすすめのエリアが宮崎市と都城市にあります。
参考元：e-Stat「建築着工統計調査／建築物着工統計」
宮崎市月見ヶ丘エリア
宮崎空港の近くに位置する、宮崎市月見ヶ丘エリア。JR田吉駅や宮崎自動車道の宮崎ICからもほど近く、交通アクセスに不便はありません。生活圏内には「ニトリモール 宮崎」があり、日用品や服飾品などの買い物に便利です。また、月見ヶ丘は高台にある住宅地なので、平屋でも水害の心配が少ないでしょう。販売されている住宅地例を紹介します。
